보증금 1,000·월세 100｜안양 인덕원역 드라이브인 사무실·공장·창고 임대

인덕원역 드라이브인 사무실·공장·창고 임대

보증금 1,000 / 월세 100 가능한 가성비 지식산업센터

안양 동안구에서 드라이브인 가능한 사무실·공장·창고 임대를 찾고 계신 대표님이라면
오늘 소개해 드릴 매물은 꼭 한 번 확인해 보셔야 합니다.

이번 매물은 인덕원역 인근 더리브 디하우트 지식산업센터로,
지하 1층이지만 복도형 드라이브인 구조를 갖춘 희소한 임대 매물입니다.

 

📍 입지 분석 – 인덕원역 생활권, 접근성 우수

해당 매물은 지하철 4호선 인덕원역 도보 약 10분 거리에 위치해 있으며,
안양·과천·의왕·군포를 잇는 핵심 업무권에 자리 잡고 있습니다.

• 인덕원역 중심 업무지구
• 서울 및 수도권 접근성 우수
• 물류·제조·사무 병행 업종에 적합

특히 차량 이동이 잦은 업종이나,
화물 상하차가 필요한 사업장에 매우 유리한 입지입니다.

 

🚗 드라이브인 구조 + 썬큰 설계

이 매물의 가장 큰 장점은 지하 1층 드라이브인 시스템입니다.

• 호실 인근까지 차량 진입 가능
• 복도형 구조로 상·하차 동선 편리
• 썬큰 구조 적용 → 지하 특유의 답답함 최소화

일반적인 지하 창고와 달리
사무실로도 충분히 활용 가능한 환경을 갖추고 있습니다.

 

📐 면적 및 공간 구성

• 공급면적: 약 58.17평
• 전용면적: 약 29.13평
• 천장고: 약 3m
• 구조:
  • 업무 공간
  • 탕비실
  • 서비스 발코니
  • 썬큰 구조

전용 면적 대비 체감 면적이 넓고,
사무실·공장·소형 창고 겸용으로 활용도가 매우 높습니다.

 

💰 임대 조건 – 가성비 매우 우수

• 보증금: 1,000만 원
• 월세: 100만 원
• 관리비: 평당 약 5,000원
• 입주 가능일: 즉시 입주

현재 인덕원·평촌 일대 지식산업센터 시세 대비
상당히 경쟁력 있는 조건으로 평가됩니다.

 

 

🏢 이런 분들께 추천드립니다

✔ 소규모 제조업 / 가공업
✔ 물류·유통·온라인 쇼핑몰
✔ 사무실 + 창고 겸용 공간 필요하신 분
✔ 가성비 좋은 인덕원역 사무실 임대 찾는 분
✔ 드라이브인 가능한 지식산업센터 찾는 분

 

📞 현장 안내 및 상담

이 매물은 즉시 입주 가능하며,
조건 대비 문의가 빠르게 들어오는 유형입니다.

직접 보시면
“지하인데 생각보다 훨씬 괜찮다”는 말씀을 많이 하십니다.

📌 상담 및 현장 방문 예약
스마트중개사 부동산
금종민 대표
☎ 010-4327-9089

대표님의 업종과 사용 목적에 맞춰
실사용 관점에서 솔직하게 안내드리겠습니다.