평촌역 도보7분 호실앞 주차 가능한 지하창고 월 70 평촌 하이필드 지식산업센터

평촌역 도보 7분, 드라이브인 가능한 지식산업센터 지하 2층 창고 임대 매물입니다.
보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원, 전용 19.62평, 즉시 입주 가능하며
소형 물류, 재고 보관, 온라인 셀러에게 가성비 좋은 창고입니다.

1️⃣ 평촌역 인근 드문 ‘드라이브인 지하 창고’

안양 동안구 관양동에 위치한 평촌역 하이필드 지식산업센터 내
지하 2층 창고 임대 매물을 소개드립니다.

이 매물의 가장 큰 장점은
👉 호실 앞까지 차량 진입이 가능한 드라이브인 구조입니다.
상·하차 동선이 짧아 작업 효율이 뛰어나고,
지하층이지만 접근성이 매우 좋은 실사용 위주의 창고입니다.

2️⃣ 매물 핵심 정보 정리

✔ 위치 : 안양시 동안구 관양동 922
✔ 교통 : 4호선 평촌역 도보 7분
✔ 용도 : 지식산업센터 내 창고
✔ 층수 : 지하 2층 / 총 16층
✔ 전용면적 : 19.62평
✔ 공급면적 : 39.22평
✔ 보증금 / 월세 : 1,000만 원 / 70만 원
✔ 주차 : 2대 가능
✔ 입주 가능일 : 즉시 입주

3️⃣ 이런 용도로 특히 좋습니다

• 온라인 쇼핑몰 재고 보관 창고
• 소형 물류, 택배 상·하차 공간
• 공구·자재 보관용 창고
• 지식산업센터 사무실과 병행 사용

✔ 드라이브인 구조로
✔ 엘리베이터 대기 없이 바로 작업 가능
✔ 지식산업센터 관리·보안 시스템 이용 가능

4️⃣ 평촌역 입지의 장점

평촌역은 안양 동안구 업무·주거 중심지로
지식산업센터, 오피스, 상업시설이 밀집된 지역입니다.

• 평촌역 도보권 접근성
• 서울·수원·군포·의왕 이동 편리
• 대형 지식산업센터 내 안정적인 관리

**‘저렴하지만 접근성 좋은 창고’**를 찾는 분들께
현실적인 대안이 되는 매물입니다.

5️⃣ 임대료 대비 가성비 분석

최근 평촌·인덕원 인근 창고 임대료 대비
✔ 월 70만 원
✔ 드라이브인
✔ 주차 2대 가능

조건은 상당히 합리적인 편입니다.
특히 소형 창고 찾는 대표님들 문의가 많은 타입입니다.

📌 정리

✔ 평촌역 도보 7분 지식산업센터 창고
✔ 지하 2층 드라이브인 구조
✔ 보증금 1,000만 / 월세 70만
✔ 전용 19.62평 / 즉시 입주 가능

소형 창고는 회전이 빠른 편입니다.
실사용 목적이시라면 빠른 현장 확인을 추천드립니다.

📞 상담 및 현장 안내
스마트중개사 금종민
010-4327-9089