인덕원역 평촌오비즈타워 사무실 임대｜룸 3개 중형 사무실

✅ 요약｜평촌오비즈타워 사무실 임대 핵심 정리

• 위치: 안양시 동안구 관양동 / 평촌오비즈타워
• 조건: 보증금 1,800만원 / 월세 180만원
• 면적: 전용 29.86평 + 발코니 확장 실사용 약 33평
• 구조: 룸 3개 + 탕비실
• 주차: 3대 가능
• 입주: 협의 가능
• 추천 대상: 법인 사무실, 팀 단위 조직, 이전·확장 수요

👉 평촌·인덕원 업무권에서 구조 좋은 중형 사무실을 찾는 분께 적합한 매물입니다.

 

📌 본문｜평촌오비즈타워, 왜 꾸준히 찾는 건물일까요?

1️⃣ 인덕원 업무권 핵심 입지

이번에 소개해 드릴 사무실은
평촌오비즈타워 에 위치해 있습니다.

• 4호선 인덕원역 도보 10분
• 안양·과천·군포·의왕을 잇는 중심 업무축
• 광역 접근성과 생활 인프라를 동시에 갖춘 입지

직원 출퇴근, 외부 미팅, 거래처 방문 모두 무난한 위치라
법인 사무실 이전 수요가 꾸준한 건물입니다.

 

2️⃣ 실사용 면적 넉넉한 발코니 확장형 사무실

이 매물의 가장 큰 장점은 발코니 확장으로 실사용 약 33평이라는 점입니다.

• 분양면적 대비 체감 면적이 넓음
• 팀 단위 근무에도 여유 있는 공간 구성
• 가구 배치, 회의 공간 분리 용이

천장고 약 2.9m로 답답함이 없고,
남서향 배치로 오후 채광도 안정적입니다.

 

3️⃣ 업무 효율 높은 3룸 구조

✔ 룸 3개 + 탕비실
✔ 이미지월, 붙박이장 포함
✔ 강화도어·도어락·블라인드 완비

대표실, 회의실, 실무 공간 분리가 가능해
다음과 같은 업종에 잘 맞습니다.

• IT·플랫폼·기술기업
• 디자인·마케팅·컨설팅
• 기존 사무실에서 조직 확장 중인 법인

👉 별도 공사 없이 바로 입주 가능한 상태입니다.

 

4️⃣ 합리적인 임대 조건

현재 조건은
보증금 1,800만원 / 월세 180만원

최근 평촌·인덕원권 중형 사무실 시세 대비
✔ 면적 대비 합리적인 금액
✔ 주차 3대 포함
✔ 관리 잘 된 대단지 지식산업센터

초기 비용과 운영비를 동시에 고려하시는 대표님께 부담이 적습니다.

 

5️⃣ 대단지 지식산업센터의 인프라

평촌오비즈타워는 약 610개 호실 규모의 대형 지식산업센터로
업무 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

• 🍽 구내식당
• 🏢 공용 회의실
• 🌳 다목적 휴게실 & 오비즈공원
• 🏪 상가 편의시설

직원 만족도와 업무 효율을 함께 챙길 수 있는 환경입니다.

 

✅ 정리｜중형 사무실은 ‘구조’가 중요합니다

✔ 발코니 확장 실사용 약 33평
✔ 룸 3개 구성
✔ 인덕원역 도보권
✔ 주차 3대 가능
✔ 평촌 대표 지식산업센터

이 정도 조건의 사무실은
실제 현장에서 보시면 체감이 더 좋은 타입입니다.

 

📞 상담 및 현장 방문 안내

사업 성공 파트너
스마트중개사 금종민 대표
☎ 010-4327-9089

방문 상담 시
✔ 비슷한 면적대 매물
✔ 예산별 대체 매물
✔ 이전·확장 시 장단점

까지 함께 비교 안내해 드립니다.