대표님 전용 테라스 에이스하이테크시티 평촌 지식산업센터 사무실 희소 입주물 매매입니다.

평촌 핵심 업무지역에 위치한 에이스하이테크시티 평촌 지식산업센터 사무실 입주물 매매입니다.
특히 단독 테라스 20평 + 서비스 발코니 3평을 단독으로 사용할 수 있는
희소성 높은 구조의 급매 물건으로, 매매가 7억 4천만 원, 즉시 입주 가능합니다.

1️⃣ 평촌에서 보기 드문 ‘단독 테라스 사무실’

이번에 소개드릴 매물은
에이스하이테크시티 평촌 내에서도 흔치 않은
👉 단독 테라스 사용이 가능한 입주물 매매입니다.

일반적인 지식산업센터 사무실과 달리

• 사무공간 외에

직원 휴식, 간단한 미팅, 브레이크 공간으로 활용 가능한
약 20평 규모의 단독 테라스를 전용으로 사용할 수 있어
실사용 만족도가 매우 높은 매물입니다.

2️⃣ 매물 핵심 정보 한눈에 정리

✔ 위치 : 안양시 동안구 관양동
✔ 건물명 : 에이스하이테크시티 평촌
✔ 매매가 : 7억 4천만 원 (급매)
✔ 공급면적 : 82.44평
✔ 전용면적 : 41.44평
✔ 추가 공간 :
  - 서비스 발코니 3평 별도
  - 단독 테라스 20평 단독 사용
✔ 층수 : 6층 / 총 15층
✔ 주차 : 3대 가능
✔ 입주 가능일 : 즉시

 

3️⃣ 사무공간 활용도와 내부 구성

사무실 내부는 전용 41평대의 안정적인 사이즈로
중소기업, 스타트업, 전문직 사무실까지 무리 없이 사용 가능합니다.

✔ 직원 동선 고려한 사무공간
✔ 휴식과 업무 분리가 가능한 테라스 구조
✔ 남동향으로 채광 우수
✔ 천정 시스템 냉난방, 전력 39kw 확보

특히 사무실 + 테라스 조합은
직원 만족도, 기업 이미지, 장기 사용 측면에서 큰 장점이 됩니다.

 

4️⃣ 입지 경쟁력 – 인덕원 생활권

에이스하이테크시티 평촌은
인덕원역 도보 약 10분 거리로 접근성이 뛰어나며
안양·과천·의왕·서울 강남권 이동도 수월한 위치입니다.

• 평촌·인덕원 업무벨트 중심
• 지식산업센터 밀집 지역
• 인근 상업·편의시설 풍부

실제 사용 목적의 대표님들이
선호도가 높은 단지 중 하나입니다.

 

5️⃣ 왜 ‘급매’로 볼 수 있을까?

현재 조건 기준으로 보면
✔ 테라스 포함 실사용 면적 대비
✔ 인근 동일 급지 매물 대비
가격 경쟁력이 분명한 급매 수준입니다.

특히
👉 단독 테라스 포함 입주물은
시장에 나오면 빠르게 소진되는 타입이기 때문에
실사용 목적이라면 선점 가치가 높습니다.

📌 정리

✔ 에이스하이테크시티 평촌 입주물 매매
✔ 매매가 7억 4천만 원 (급매)
✔ 전용 41.44평 + 단독 테라스 20평
✔ 즉시 입주 가능 / 주차 3대
✔ 평촌·인덕원 핵심 업무입지

단독 테라스가 포함된 지식산업센터 사무실은
대체재가 거의 없는 희소 매물입니다.
관심 있으신 대표님께서는 빠른 현장 확인을 권해드립니다.

 

📞 상담 및 현장 안내
스마트중개사 금종민
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