안양 인덕원역 10분! 평촌오비즈타워 근린시설 복층 사무실 실내 공개

🔷 평촌오비즈타워 근린생활시설 임대 — 드라이브인 가능한 희소성 높은 2층 복층 공간

안양 관양동의 대표적인 지식산업센터인 평촌오비즈타워에서
드라이브인 진입이 가능한 근린생활시설 임대 매물을 소개해드립니다.

근생으로 등록된 호실은 상업적 활용도가 넓고,
여기에 드라이브인 시스템까지 갖춰진 구성은 매우 드문 편입니다.
특히 고객 접근성·차량 동선·업무 효율을 모두 고려해야 하는 사업자 분들께
최적의 공간이 될 수 있는 매물입니다.

 

 

🔷 1. 매물 기본 정보

• 매물번호: 830번
• 건물명: 평촌오비즈타워
• 주소: 경기도 안양시 동안구 관양동 1802
• 용도: 근린생활시설
• 층수: 2층 / 총 35층
• 입주: 즉시 가능
• 방향: 북동향
• 주차: 전용 2대(총 1,164대 대형 주차장)
• 전력: 26kw
• 층고: 4.2m

🔷 2. 임대 조건

• 보증금: 1,000만원
• 월세: 100만원
• 관리비: 평당 5,000원 (합리적 수준)

월 100만원대로 드라이브인 시스템 + 복층 구성의 근린생활시설을 이용할 수 있어
가성비 측면에서도 매우 강력한 매물입니다.

🔷 3. 공간 구성(실사용 약 22평)

단순히 전용면적 12평이 아니라,
추가적인 확장공간과 복층이 있어 실제 사용 면적은 훨씬 넓습니다.

✔ 전용 12.02평

기본 사무실·상담실·샵 등 다양한 용도로 활용 가능한 공간입니다.

✔ 확장 전용 14평

확장된 공간 덕분에 훨씬 넓은 실평수를 확보할 수 있습니다.
창고·보관·워크룸·오픈형 사무 공간 등 활용도가 매우 높습니다.

✔ 2층 복층 약 8평

여기서 업무/촬영/상담/보관 공간을 층별로 분리할 수 있어
단일 구조보다 훨씬 높은 공간 효율성을 제공합니다.

🧩 총 실사용 약 22평의 효과

작은 비용으로 넓은 활용도를 누릴 수 있다는 점은
창업자·소형 기업·온라인 셀러·상담업 등에 큰 장점입니다.

🔷 4. 인테리어 및 시설 특징

이 매물은 이미 입주 즉시 사용 가능한 상태로 정비되어 있습니다.

✔ 드라이브인 시스템
✔ 자동문
✔ 강화도어·도어락
✔ 탕비실
✔ 블라인드
✔ 인테리어 마감 완료
✔ 천정 시스템 냉난방 2대
✔ 층고 4.2m의 탁 트인 개방감

근린시설이 갖추면 좋은 기본 사양들이 모두 준비된 매물입니다.

🔷 5. 다양한 업종이 입주 가능한 근린생활시설

근린생활시설은 일반 사무실보다 업종의 폭이 훨씬 넓습니다.
이 점은 대표님 고객들에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

💼 추천 업종 예시

• 각종 상담업(컨설팅, 교육, 보험, 창업)
• 미용·케어·샵 업종
• 디자인 스튜디오 / 촬영 스튜디오
• 온라인 판매·픽업·포장 공간
• 소호형 오피스
• 공방 / 작업실
• 반가공·경량 제조 기반 업종

드라이브인이 가능하다는 점에서
픽업, 물류 처리, 장비 반입이 필요한 업종도 부담 없이 운영할 수 있습니다.

🔷 6. 입지 분석 – 평촌·인덕원 핵심권 접근성

📍 인덕원역 도보 약 10분
📍 평촌·의왕·과천 모두 인접
📍 과천지식정보타운까지 차량 접근 용이

평촌오비즈타워는 평촌신도시의 중심 업무축과 가깝고
대규모 업무·상업권과의 연계성이 뛰어나
고객 방문, 운영, 물류 등 모든 면에서 유리한 위치입니다.

🔷 7. 편의시설·지원시설 완비

대단지 지식산업센터답게
입주자들이 편하게 일할 수 있도록 다양한 시설이 갖춰져 있습니다.

• 구내식당
• 회의실
• 휘트니스
• 상가
• 휴게 공간
• 오비즈 공원

입주기업 만족도가 높은 것도 특징입니다.

🔷 8. 최종 정리 – “드라이브인 + 근린생활시설” 조합은 매우 드문기회

이 매물은
✔ 드라이브인
✔ 복층 포함 실사용 22평
✔ 근린생활시설
✔ 월세 100만원대
✔ 즉시 입주
✔ 다양한 업종 가능

이 모든 장점이 한 번에 갖춰진 희소성 높은 공간입니다.

창업·사업 확장·상담업·작업실·온라인 셀러까지
누가 사용하더라도 높은 만족도를 줄 수 있는 매물입니다.

🔷 상담 및 현장 방문 예약

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