안양 인덕원역 상가 사무실 임대 추천｜평촌오비즈타워 근린생활시설 천장고 4.2m

안양 관양동, 인덕원역 인근에서
상가와 사무실로 함께 활용 가능한 공간을 찾고 계신가요?

사업장을 알아볼 때 대표님들이 많이 고민하는 조건은 비슷합니다.

✅ 고객 방문이 가능한 위치인지
✅ 사무실과 상가 용도로 활용 가능한지
✅ 천장고가 높아 공간감이 좋은지
✅ 내부 상태가 깔끔한지
✅ 주차가 편리한지
✅ 바로 입주 가능한지

오늘 소개해드릴 매물은
평촌오비즈타워 2층 근린생활시설 임대 매물입니다.

건축물 용도가 지원시설, 근린생활시설​로 되어 있어
일반 사무실뿐 아니라 업종에 따라 다용도 상가, 쇼룸, 상담 사무실 등으로 검토해볼 수 있는 공간입니다.

특히 천장고 4.2m로 개방감이 좋고,
싱크대, 도어락, 천정 시스템 냉난방, 인테리어가 되어 있어
즉시입주 후 바로 사용하기 좋은 매물입니다.

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📍 매물 핵심 정보

🏢 매물번호 : 960번
🏢 건물명 : 평촌오비즈타워
📍 소재지 : 경기도 안양시 동안구 관양동 1802
🏷 매물종류 : 지식산업센터 근린생활시설 다용도 상가·사무실 임대
💰 거래종류 : 월세

💵 보증금 : 2,000만원
💵 월세 : 120만원
💳 관리비 : 계약평당 6,500원

📐 계약면적 : 41.26평
📐 전용면적 : 20.64평
🌿 확장면적 : 서비스 발코니 별도

🏢 해당층 : 2층 / 총 35층
🧭 방향 : 북서향
🚗 주차 : 3대 가능
🚗 총 주차대수 : 1,164대

🚉 교통 : 지하철 4호선 인덕원역 도보 10분
📅 입주가능일 : 즉시입주 가능
❄️ 냉난방 : 천정 시스템 냉난방
🛗 승강기 : 승객용 / 비상용 / 화물용
🔥 도시가스 : 있음
📏 층고 : 4.2m
⚡ 전력 : 16kw
🏢 건축물 용도 : 지원시설, 근린생활시설
📆 사용승인일 : 2014년 12월 26일
🏢 총 사무실 수 : 610호
📌 융자금 : 없음

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✨ 내부 깔끔, 바로 사용 가능한 상가·사무실

이번 평촌오비즈타워 960번 매물은
내부 상태가 깔끔하게 관리되어 있어
즉시입주 후 바로 사용할 수 있는 공간입니다.

도어락이 설치되어 있어 출입 관리가 편리하고,
천정 시스템 냉난방이 있어 사계절 쾌적하게 사용할 수 있습니다.

또한 싱크대가 설치되어 있어
간단한 탕비 공간이나 직원 휴게 공간으로 활용하기 좋습니다.

사무실을 새로 구할 때
가장 부담되는 부분이 인테리어 비용과 입주 준비 시간입니다.

이 매물은 기본 인테리어가 되어 있어
별도 큰 공사 없이 빠르게 업무를 시작하고 싶은 대표님께 적합합니다.

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📏 천장고 4.2m, 개방감이 좋은 공간

이번 매물의 가장 큰 장점 중 하나는
천장고 4.2m입니다.

일반 사무실보다 천장고가 높아
공간이 답답하지 않고 훨씬 넓게 느껴집니다.

천장고가 높은 공간은
상담 사무실, 쇼룸, 전시형 사무실, 교육 공간 등으로 활용할 때
시각적인 개방감과 쾌적함을 줄 수 있습니다.

특히 고객이 방문하는 업종이라면
첫인상과 공간 분위기가 매우 중요합니다.

천장고가 높고 내부가 깔끔한 공간은
방문 고객에게 신뢰감을 주기 좋은 조건입니다.

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🏢 근린생활시설, 다양한 업종 검토 가능

이 매물은 건축물 용도가
지원시설, 근린생활시설​입니다.

따라서 일반 사무실뿐 아니라
업종에 따라 상가형 사무실, 상담 공간, 쇼룸, 서비스업 공간 등으로 활용을 검토할 수 있습니다.

예를 들어,

✅ 일반 사무실
✅ 상담 사무실
✅ 보험·세무·노무 사무실
✅ 교육 상담실
✅ 온라인 쇼핑몰 사무실
✅ 쇼룸형 사무실
✅ 디자인·기획 사무실
✅ 소형 서비스업 공간
✅ 고객 방문형 업무공간

이런 업종에 잘 맞을 수 있습니다.

다만 근린생활시설이라도
업종별 입점 가능 여부는 건물 관리규정과 관련 법규 확인이 필요합니다.

방문 전 문의 주시면
해당 업종 입점 가능 여부를 함께 확인해드리겠습니다.

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🌿 서비스 발코니 별도, 실사용 편의성 좋음

평촌오비즈타워 960번 매물은
서비스 발코니가 별도로 있습니다.

서비스 발코니는
환기, 간단한 물품 보관, 청소도구 정리, 비품 보관 등
다양하게 활용할 수 있는 보조 공간입니다.

사업장을 운영하다 보면
업무 공간 외에도 작은 수납공간이 꼭 필요합니다.

서비스 발코니가 있으면
주 업무공간을 더 깔끔하게 유지할 수 있어
실제 사용 만족도가 높습니다.

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🚉 인덕원역 도보 10분, 접근성 좋은 입지

평촌오비즈타워는
지하철 4호선 인덕원역 도보 약 10분 거리에 위치해 있습니다.

인덕원역은 안양, 평촌, 과천, 의왕, 군포 방향으로 이동하기 좋은 교통 거점입니다.

직원 출퇴근은 물론
방문 고객, 거래처 미팅, 외부 업무 이동에도 편리한 입지입니다.

또한 관양동 일대는
지식산업센터와 업무시설이 밀집되어 있어
안양 사무실 임대, 안양 상가 임대 수요가 꾸준한 지역입니다.

평촌오비즈타워는 규모가 큰 지식산업센터로
입주 기업과 방문객이 많은 편이라
업무용 공간이나 고객 방문형 사무실을 찾는 분들에게 관심을 가져볼 만한 건물입니다.

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🚗 주차 3대 가능, 방문 고객 응대에 유리

상가나 사무실을 선택할 때
주차 가능 여부는 매우 중요한 조건입니다.

이번 매물은 주차 3대 가능합니다.

대표님 차량, 직원 차량, 방문 고객 차량 이용에 유리하며
평촌오비즈타워는 총 주차대수 1,164대 규모의 대형 지식산업센터입니다.

특히 고객 방문이 있는 업종이라면
주차 편의성은 상담 만족도와도 연결될 수 있습니다.

차량 방문이 많은 업체라면
주차 3대 가능 조건은 실사용 측면에서 큰 장점입니다.

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❄️ 천정 시스템 냉난방과 도시가스

천정 시스템 냉난방이 설치되어 있어
여름과 겨울 모두 쾌적하게 사용할 수 있습니다.

또한 도시가스가 있어
업종에 따라 활용 가능성을 검토해볼 수 있습니다.

쾌적한 냉난방 환경은
직원들의 업무 집중도와 방문 고객의 체류 만족도에도 영향을 줍니다.

상가형 사무실이나 상담 공간으로 사용할 경우
공간의 쾌적함은 신뢰도와 직결되는 중요한 요소입니다.

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👍 추천 업종

평촌오비즈타워 960번 매물은
다음과 같은 업종에 추천드립니다.

✅ 일반 사무실
✅ 상담 사무실
✅ 세무·노무·법무 관련 사무실
✅ 보험·금융 상담 사무실
✅ 교육 상담실
✅ 쇼룸형 사무실
✅ 디자인·기획 사무실
✅ 온라인 쇼핑몰 운영 사무실
✅ 고객 방문형 서비스업
✅ 다용도 근린생활시설

특히 천장고가 높고 내부가 깔끔해
고객 응대가 필요한 업종이나
공간 이미지를 중요하게 보는 업종에 잘 맞습니다.

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👀 이런 대표님께 추천드립니다

✔ 안양 상가 임대를 찾는 대표님
✔ 인덕원역 근처 사무실을 원하는 분
✔ 평촌오비즈타워 근린생활시설을 찾는 사업자
✔ 천장고 높은 사무실을 원하는 업체
✔ 고객 방문이 가능한 깔끔한 공간이 필요한 분
✔ 주차 3대 가능한 사무실을 찾는 대표님
✔ 즉시입주 가능한 상가형 사무실이 필요한 분
✔ 보증금 2,000만원, 월세 120만원 조건의 실속 있는 공간을 찾는 분

이번 매물은
보증금 2,000만원 / 월세 120만원 조건으로
평촌오비즈타워 2층 근린생활시설을 사용할 수 있는 매물입니다.

전용 20.64평에 서비스 발코니가 별도로 있고,
천장고 4.2m, 주차 3대 가능, 즉시입주 조건까지 갖춰
상가와 사무실을 함께 검토하는 분들께 추천드립니다.

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📞 상담 및 현장 방문 예약

평촌오비즈타워 960번 근린생활시설 매물은
현재 즉시입주 가능한 상태입니다.

사진이나 글로 보는 것보다
직접 현장을 보시면 천장고 4.2m의 개방감과
내부 상태, 상가·사무실 활용 가능성을 더 정확하게 확인하실 수 있습니다.

안양 상가 임대,
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평촌오비즈타워 근린생활시설 임대를 찾고 계신다면
편하게 문의 주세요.

📞 대표 / 공인중개사 금종민
📱 010-4327-9089

고객의 성공을 돕는 공간을 제공하고,
부동산을 통해 문제를 해결해드립니다.

감사합니다.