안양시 호계동 금정역 도보10분 안양2차 skv1 지식산업센터 드라이브인 룸3개 안양천뷰 사무실 임

안녕하세요 😊
안양시 호계동 지식산업센터 전문 공인중개사 금종민입니다.

오늘 소개해드릴 매물은 안양2차 SK V1센터에 위치한
드라이브인 구조 + 발코니 확장 + 안양천 조망이 모두 가능한
차별화된 고급 사무실 매물입니다.

특히 룸 3개 + 탕비실, 파사드 시공 + 이미지월 + 블라인드 설치 등
입주 즉시 업무 가능한 구조로 많은 문의가 예상됩니다.

🧾 매물 기본 정보

• 📍 소재지: 안양시 동안구 호계동 555-34
• 🏢 건물명: 안양2차 SK V1센터
• 🗓️ 사용승인일: 2020년 12월
• 🏗️ 건축물 용도: 공장(지식산업센터)
• 🚪 해당 층수: 6층 (총 10층)

💰 임대 조건 및 면적

• 💰 보증금: 3,000만원
• 💸 월세: 300만원
• 🧾 관리비: 평당 5,000원
• 📐 공급면적: 98.68평
• 🏠 전용면적: 49.41평
• ➕ 확장면적: 56평
• 🚘 전용 주차: 6대 (총 주차 365대)

🚉 입지 및 교통 – 더블역세권 + GTX-C 노선 수혜

📌 1호선·4호선 금정역 도보 10분 거리
📌 **GTX-C노선(예정)**으로 향후 교통 가치 상승 기대

교통 여건이 우수하여 직원 출퇴근 편의성은 물론,
수도권 전역과의 물류 이동도 원활한 입지입니다.

👔 추천 업종

• 제조 기반 스타트업
• 온라인 물류 창고 + 사무실 겸용
• 디자인·IT 기반 기업
• 상담/교육/연구소형 오피스

공간 구성이 완비되어 있어 바로 업무 시작 가능한 입주형 사무실로 매우 유리한 조건입니다.

📞 상담 및 현장 방문 예약

본 매물은 드라이브인 + 발코니 확장 + 완성형 인테리어로 희소성 있는 구조입니다.
입주 또는 투자 모두에 적합하니, 빠른 상담을 원하신다면 지금 전화주세요!

📞 스마트중개사 금종민 010-4327-9089
📍 직접 현장 안내와 함께 자세한 설명 도와드리겠습니다 😊

방문하시면 부동산을 통해 문제를 해결해드립니다.

감사합니다.